Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 23

Villa · 196 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.446 kr/m².2.965.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.997.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,28 pct. siden mar. 1999
629k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202410. mar. 19991.274.145 kr.I dag · vores estimat2.997.774 kr.Markedet · 1992779.884 kr.Markedet · 19931.046.444 kr.Markedet · 1994928.256 kr.Markedet · 1995824.572 kr.Markedet · 1996813.792 kr.Markedet · 19971.185.604 kr.Markedet · 19981.113.476 kr.Markedet · 19991.285.172 kr.Markedet · 20001.081.724 kr.Markedet · 20011.372.392 kr.Markedet · 20021.489.600 kr.Markedet · 20031.217.748 kr.Markedet · 20041.432.564 kr.Markedet · 20051.394.148 kr.Markedet · 2006925.708 kr.Markedet · 20072.141.496 kr.Markedet · 20081.903.748 kr.Markedet · 20091.774.192 kr.Markedet · 20101.616.020 kr.Markedet · 20111.884.540 kr.Markedet · 20121.954.904 kr.Markedet · 20131.827.700 kr.Markedet · 20142.017.624 kr.Markedet · 20152.024.484 kr.Markedet · 20161.664.236 kr.Markedet · 20172.467.444 kr.Markedet · 20182.389.240 kr.Markedet · 20191.887.676 kr.Markedet · 20202.472.736 kr.Markedet · 20212.381.204 kr.Markedet · 20222.687.748 kr.Markedet · 20232.952.740 kr.Markedet · 20243.124.632 kr.Markedet · 20252.700.292 kr.Markedet · 20262.161.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1999 · Alm. Salg
1.274.145 kr.
I dag · vores estimat
2.997.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.274.145 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
9310 Vodskov		153 m²114 m23-04-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²204 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²173 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²384 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²780 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²746 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²507 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²375 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²648 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²856 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden