Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Primulavej 7

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.375 kr/m².2.566.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.478.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,58 pct. siden mar. 1999
242k898k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.177.000 kr.I dag · vores estimat2.478.497 kr.Markedet · 1992651.530 kr.Markedet · 1993548.900 kr.Markedet · 1994661.540 kr.Markedet · 1995724.130 kr.Markedet · 1996573.540 kr.Markedet · 1997945.340 kr.Markedet · 19981.016.180 kr.Markedet · 19991.079.100 kr.Markedet · 2000695.640 kr.Markedet · 2001339.460 kr.Markedet · 2002845.350 kr.Markedet · 2003300.630 kr.Markedet · 20041.149.610 kr.Markedet · 20051.170.510 kr.Markedet · 20061.788.600 kr.Markedet · 20071.922.140 kr.Markedet · 20082.009.590 kr.Markedet · 2009576.840 kr.Markedet · 20101.427.910 kr.Markedet · 20111.604.130 kr.Markedet · 20121.471.800 kr.Markedet · 20131.730.300 kr.Markedet · 20141.739.430 kr.Markedet · 20151.714.240 kr.Markedet · 20161.708.630 kr.Markedet · 20171.901.130 kr.Markedet · 20181.912.460 kr.Markedet · 20191.931.270 kr.Markedet · 20202.177.670 kr.Markedet · 20212.065.030 kr.Markedet · 20222.584.560 kr.Markedet · 20232.188.450 kr.Markedet · 20242.305.160 kr.Markedet · 20252.379.520 kr.Markedet · 20262.481.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.177.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.177.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 4
8381 Tilst		105 m²56 m23-06-20263.148.000 kr.29.981 kr./m²
Primulavej 5
8381 Tilst		138 m²22 m15-11-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²77 m08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Langeløkke 10
8381 Tilst		110 m²207 m20-02-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Erantisvej 3
8381 Tilst		112 m²91 m01-10-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Krokusvej 10
8381 Tilst		108 m²123 m15-04-20252.845.000 kr.26.343 kr./m²
Lyngsvinget 3
8381 Tilst		112 m²201 m27-05-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Lyngsvinget 9
8381 Tilst		108 m²261 m02-10-20252.225.000 kr.20.602 kr./m²
Søbakkevej 38
8381 Tilst		114 m²151 m26-11-20252.823.000 kr.24.763 kr./m²
Tilst Vestervej 34
8381 Tilst		105 m²402 m09-05-20242.175.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden