Lucernemarken 19, Resen

Landejendom · 244 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 451.205 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 451205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.299.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.153 kr/m².3.737.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)451205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.822.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,65 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1998 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
21. feb. 1999 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.822.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
1998dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
1990Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøjevej 17, Resen 7600 Struer	250 m²	1,5 km	31-12-2024	10.150.000 kr.	40.600 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen 7600 Struer	223 m²	2,1 km	16-05-2024	8.950.000 kr.	40.135 kr./m²
Broholmvej 3, Resen 7600 Struer	176 m²	1,8 km	24-09-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Kokholmvej 4, Resen 7600 Struer	234 m²	4,5 km	27-02-2024	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum 7600 Struer	211 m²	4,2 km	20-11-2024	1.525.000 kr.	7.227 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	4,6 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	5,8 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby 7600 Struer	170 m²	4,2 km	19-07-2025	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Remmerstrandvej 209, Humlum 7600 Struer	142 m²	4,2 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing 7600 Struer	294 m²	6,5 km	07-10-2025	2.550.000 kr.	8.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu