Kastrupvej 2, Langkastrup

Villa · 161 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 75.205 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 75205 m²
Indbygget garage: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.153 kr/m².2.065.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)75205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.770.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1296,45 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1999 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.770.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup 8960 Randers SØ	183 m²	949 m	21-07-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark 8960 Randers SØ	152 m²	1,7 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	1,3 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Koglevej 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	160 m²	2,3 km	19-08-2024	1.898.000 kr.	11.862 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	178 m²	1,9 km	27-03-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Bygaden 31, Uggelhuse 8960 Randers SØ	155 m²	3,0 km	28-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Vandbækvej 10, Uggelhuse 8960 Randers SØ	146 m²	2,8 km	04-09-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Kærvej 39A, Uggelhuse 8960 Randers SØ	154 m²	3,3 km	07-05-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²
Gl. Landevej 27, Drastrup 8960 Randers SØ	154 m²	3,4 km	19-05-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Søndermarken 27, Drastrup 8960 Randers SØ	146 m²	3,0 km	01-10-2024	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu