Kappelhøjvej 149

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.880 kr/m².3.474.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.654.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,18 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.009.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.654.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg1.009.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelhøjvej 4 3300 Frederiksværk	155 m²	1,4 km	19-12-2024	3.420.000 kr.	22.065 kr./m²
Kirkevænget 20 3300 Frederiksværk	158 m²	284 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Kirkevænget 27 3300 Frederiksværk	160 m²	420 m	26-03-2025	4.205.000 kr.	26.281 kr./m²
Tårnvænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	327 m	16-09-2026	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Nørrevangen 24 3300 Frederiksværk	156 m²	346 m	28-04-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Nørrevangen 10 3300 Frederiksværk	165 m²	304 m	03-12-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Skåninggårdsvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	553 m	13-09-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Tårnvænget 24 3300 Frederiksværk	164 m²	432 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Kirkevænget 38 3300 Frederiksværk	155 m²	384 m	06-02-2025	4.150.000 kr.	26.774 kr./m²
Klokkevænget 22 3300 Frederiksværk	158 m²	625 m	05-09-2024	4.095.000 kr.	25.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu