Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Zahrtmannsvej 31, Rønne

Villa · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 132 m².1.972.476 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.574.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,44 pct. siden feb. 1999
530k1,4M2,2M3,0M3,8M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 1999533.000 kr.I dag · vores estimat1.574.672 kr.Markedet · 1996672.936 kr.Markedet · 1997657.756 kr.Markedet · 1998635.712 kr.Markedet · 1999709.500 kr.Markedet · 2000530.112 kr.Markedet · 2001936.936 kr.Markedet · 2002876.084 kr.Markedet · 2003863.016 kr.Markedet · 2004881.892 kr.Markedet · 2005875.688 kr.Markedet · 20061.243.440 kr.Markedet · 20071.260.468 kr.Markedet · 20081.268.916 kr.Markedet · 2009908.556 kr.Markedet · 20101.273.140 kr.Markedet · 20111.409.364 kr.Markedet · 2012740.520 kr.Markedet · 20131.150.512 kr.Markedet · 20141.178.496 kr.Markedet · 2015876.348 kr.Markedet · 2016959.640 kr.Markedet · 2017959.640 kr.Markedet · 20181.289.244 kr.Markedet · 20191.399.992 kr.Markedet · 20201.376.100 kr.Markedet · 20211.676.400 kr.Markedet · 20221.842.720 kr.Markedet · 20231.735.404 kr.Markedet · 20241.818.960 kr.Markedet · 20251.883.904 kr.Markedet · 20261.650.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
533.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg533.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne
3700 Rønne		102 m²43 m08-06-2024975.000 kr.9.559 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne
3700 Rønne		97 m²34 m11-11-20241.525.000 kr.15.722 kr./m²
Zahrtmannsvej 36, Rønne
3700 Rønne		93 m²56 m18-08-20261.000.000 kr.10.753 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne
3700 Rønne		92 m²236 m20-03-20261.165.000 kr.12.663 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne
3700 Rønne		92 m²236 m29-05-2024945.000 kr.10.272 kr./m²
Zahrtmannsvej 63, Rønne
3700 Rønne		82 m²251 m27-05-20251.085.000 kr.13.232 kr./m²
Zahrtmannsvej 43, Rønne
3700 Rønne		79 m²88 m17-05-20241.190.000 kr.15.063 kr./m²
Storegade 19, Rønne
3700 Rønne		131 m²847 m17-04-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Stengade 68, Rønne
3700 Rønne		123 m²367 m12-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne
3700 Rønne		137 m²659 m16-07-20261.745.000 kr.12.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden