Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Musvågevej 18, Nordenhuse

Fritidshus · 108 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.811 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i NordenhuseMedian pris/m² for fritidshus i Nordenhuse (5800, sidste 24 mdr.): 40.938 kr/m² × 108 m².4.421.304 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.539.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1963,62 pct. siden dec. 1998
220k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020052009201320172021202531. dec. 1998220.000 kr.I dag · vores estimat4.539.962 kr.Markedet · 19921.928.556 kr.Markedet · 1993365.904 kr.Markedet · 1994638.172 kr.Markedet · 1995792.288 kr.Markedet · 1996852.660 kr.Markedet · 1997988.848 kr.Markedet · 19981.127.736 kr.Markedet · 1999451.872 kr.Markedet · 20001.147.500 kr.Markedet · 20011.439.748 kr.Markedet · 20021.832.976 kr.Markedet · 20031.465.560 kr.Markedet · 20052.089.260 kr.Markedet · 20063.503.520 kr.Markedet · 20073.361.176 kr.Markedet · 2008935.496 kr.Markedet · 20091.140.804 kr.Markedet · 20102.505.384 kr.Markedet · 20111.918.404 kr.Markedet · 20122.749.140 kr.Markedet · 20131.383.696 kr.Markedet · 20143.043.656 kr.Markedet · 20151.319.976 kr.Markedet · 20161.401.300 kr.Markedet · 20171.772.280 kr.Markedet · 20181.759.752 kr.Markedet · 20191.316.304 kr.Markedet · 20202.832.624 kr.Markedet · 20212.358.072 kr.Markedet · 20222.016.144 kr.Markedet · 20233.443.040 kr.Markedet · 20245.255.604 kr.Markedet · 20254.430.808 kr.Markedet · 20263.998.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.539.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		101 m²527 m29-06-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Drejet 3, Nordenhuse
5800 Nyborg		89 m²282 m25-03-20262.400.000 kr.26.966 kr./m²
Uglevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		73 m²411 m20-01-20263.500.000 kr.47.945 kr./m²
Glentevej 9, Nordenhuse
5800 Nyborg		66 m²462 m15-05-20245.350.000 kr.81.061 kr./m²
Svalevej 4, Nordenhuse
5800 Nyborg		64 m²552 m09-08-20262.350.000 kr.36.719 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse
5800 Nyborg		63 m²539 m07-08-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²
Ørnevej 2, Nordenhuse
5800 Nyborg		55 m²171 m06-04-20252.425.000 kr.44.091 kr./m²
Glentevej 8, Nordenhuse
5800 Nyborg		56 m²446 m07-08-20252.116.000 kr.37.786 kr./m²
Nordøstvej 7, Bovense
5800 Nyborg		110 m²4,2 km09-07-20253.075.000 kr.27.955 kr./m²
Strandløkkevej 18, Strandløkke
5800 Nyborg		78 m²2,5 km25-03-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden