Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Vilholmvej 11, Durup

Landejendom · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 16.548 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
16548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.245 kr/m².3.711.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.657.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,11 pct. siden apr. 1999
113k4,8M9,4M14,1M18,8M19921996200020042008201220162020202426. apr. 19991.200.000 kr.I dag · vores estimat1.657.371 kr.Markedet · 1992814.476 kr.Markedet · 1993220.110 kr.Markedet · 1994361.146 kr.Markedet · 1995440.358 kr.Markedet · 19961.185.834 kr.Markedet · 1997153.732 kr.Markedet · 1998555.864 kr.Markedet · 19993.485.190 kr.Markedet · 20001.016.232 kr.Markedet · 20011.471.218 kr.Markedet · 20023.884.010 kr.Markedet · 20031.619.844 kr.Markedet · 20044.382.742 kr.Markedet · 200513.546.770 kr.Markedet · 20061.025.478 kr.Markedet · 20072.107.674 kr.Markedet · 20082.624.760 kr.Markedet · 2009773.214 kr.Markedet · 20101.285.194 kr.Markedet · 20111.104.690 kr.Markedet · 20122.594.676 kr.Markedet · 20137.513.824 kr.Markedet · 20143.485.880 kr.Markedet · 2015933.294 kr.Markedet · 20161.204.188 kr.Markedet · 20171.705.266 kr.Markedet · 2018995.670 kr.Markedet · 2019795.294 kr.Markedet · 20202.082.696 kr.Markedet · 20214.300.218 kr.Markedet · 20224.198.236 kr.Markedet · 20232.655.948 kr.Markedet · 202410.524.156 kr.Markedet · 20253.678.804 kr.Markedet · 202618.776.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1999 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²1,4 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²3,6 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²4,4 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²4,4 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,8 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²3,9 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Skruen 5, Grynderup
7870 Roslev		90 m²5,2 km30-11-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²4,7 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²6,5 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²4,3 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden