Hulvejen 11

Fritidshus · 68 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.760 kr/m².1.698.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHulvejen gns: 44.398 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²+18,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.736.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,99 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1998 · Alm. Salg: 246.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1998dec.Solgt, familiehandel246.300 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 3 3300 Frederiksværk	85 m²	107 m	20-08-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Mejsebakken 3 3300 Frederiksværk	72 m²	127 m	02-09-2024	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Musvitvej 11 3300 Frederiksværk	64 m²	220 m	13-05-2026	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Slugten 6 3300 Frederiksværk	63 m²	141 m	31-01-2024	1.745.000 kr.	27.698 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	751 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Nattergalestien 16 3300 Frederiksværk	74 m²	202 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Nattergalestien 21 3300 Frederiksværk	60 m²	139 m	13-08-2026	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	1,1 km	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Fjordvej 35 3300 Frederiksværk	78 m²	201 m	13-11-2023	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Mirabelvej 18 3300 Frederiksværk	64 m²	944 m	23-06-2026	1.446.000 kr.	22.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu