Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Hegnsvej 23

Villa · 187 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.433 kr/m².1.358.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.673.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,15 pct. siden feb. 1999
204k771k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999790.000 kr.31. mar. 2020740.000 kr.I dag · vores estimat1.673.486 kr.Markedet · 1992931.260 kr.Markedet · 1993653.004 kr.Markedet · 1994705.738 kr.Markedet · 1995946.968 kr.Markedet · 1996543.609 kr.Markedet · 1997775.302 kr.Markedet · 19981.094.137 kr.Markedet · 1999966.229 kr.Markedet · 2000822.052 kr.Markedet · 20011.240.745 kr.Markedet · 20021.094.324 kr.Markedet · 2003983.246 kr.Markedet · 2004958.188 kr.Markedet · 20051.178.287 kr.Markedet · 2006894.047 kr.Markedet · 20072.471.018 kr.Markedet · 20081.379.312 kr.Markedet · 20092.264.009 kr.Markedet · 20101.884.399 kr.Markedet · 20111.199.418 kr.Markedet · 20121.024.947 kr.Markedet · 2013464.321 kr.Markedet · 20141.483.284 kr.Markedet · 20151.371.458 kr.Markedet · 2016855.151 kr.Markedet · 20171.528.725 kr.Markedet · 2018855.525 kr.Markedet · 20192.469.896 kr.Markedet · 20201.062.347 kr.Markedet · 20211.375.198 kr.Markedet · 20221.558.271 kr.Markedet · 20231.270.852 kr.Markedet · 20241.274.966 kr.Markedet · 20252.373.404 kr.Markedet · 20261.649.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
790.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte740.000 kr.
  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²317 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²507 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²493 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²479 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²430 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²480 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²508 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²390 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²873 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²677 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden