Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Svalevej 21

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.115 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.800 kr/m².4.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 20.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.002.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,69 pct. siden jan. 1999
350k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202411. jan. 19991.441.362 kr.I dag · vores estimat4.002.494 kr.Markedet · 1992798.350 kr.Markedet · 1993981.925 kr.Markedet · 1994916.825 kr.Markedet · 1995819.525 kr.Markedet · 1996876.750 kr.Markedet · 19971.038.100 kr.Markedet · 19981.241.800 kr.Markedet · 19991.348.200 kr.Markedet · 20001.790.600 kr.Markedet · 20011.385.475 kr.Markedet · 20021.301.300 kr.Markedet · 20031.427.650 kr.Markedet · 20041.562.400 kr.Markedet · 20052.035.075 kr.Markedet · 20062.376.500 kr.Markedet · 20072.209.375 kr.Markedet · 20082.629.725 kr.Markedet · 20092.280.600 kr.Markedet · 20102.570.575 kr.Markedet · 20112.562.700 kr.Markedet · 20122.224.950 kr.Markedet · 20132.131.500 kr.Markedet · 20142.651.250 kr.Markedet · 20152.026.150 kr.Markedet · 20161.949.150 kr.Markedet · 20172.810.500 kr.Markedet · 20182.244.375 kr.Markedet · 20191.742.125 kr.Markedet · 20203.281.250 kr.Markedet · 20213.579.625 kr.Markedet · 20223.515.400 kr.Markedet · 20233.757.950 kr.Markedet · 20243.712.975 kr.Markedet · 20253.677.450 kr.Markedet · 20263.768.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1999 · Alm. Salg
1.441.362 kr.
I dag · vores estimat
4.002.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.441.362 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 3
8382 Hinnerup		140 m²192 m01-03-20242.840.000 kr.20.286 kr./m²
Svalevej 17
8382 Hinnerup		131 m²31 m27-08-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²106 m25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²
Vibevej 5
8382 Hinnerup		175 m²172 m08-07-20265.225.000 kr.29.857 kr./m²
Tranevej 55
8382 Hinnerup		179 m²161 m02-09-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Kildevangen 22
8382 Hinnerup		175 m²378 m14-01-20263.600.000 kr.20.571 kr./m²
Tranevej 19
8382 Hinnerup		182 m²308 m07-01-20253.675.000 kr.20.192 kr./m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²524 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Holmebakken 4
8382 Hinnerup		174 m²745 m13-11-20254.495.000 kr.25.833 kr./m²
Solsortevej 1
8382 Hinnerup		161 m²152 m30-07-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden