Damgårds Alle 115

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.400 kr/m².1.977.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårds gns: 14.765 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-30,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.071.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,15 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1999 · Alm. Salg: 912.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1999feb.Solgt, alm. frit salg912.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårds Alle 111 5300 Kerteminde	130 m²	44 m	13-11-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²
Damgårds Alle 71 5300 Kerteminde	121 m²	55 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Damgårds Alle 45 5300 Kerteminde	151 m²	235 m	20-09-2024	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Damgårds Alle 91 5300 Kerteminde	155 m²	182 m	05-02-2025	2.295.000 kr.	14.806 kr./m²
Damgårds Alle 7 5300 Kerteminde	160 m²	488 m	11-07-2025	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Damgårds Alle 3 5300 Kerteminde	107 m²	511 m	31-05-2024	1.625.000 kr.	15.187 kr./m²
Damgårds Alle 1 5300 Kerteminde	106 m²	486 m	16-07-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Damgårds Alle 83 5300 Kerteminde	176 m²	120 m	09-01-2024	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Andekæret 184 5300 Kerteminde	139 m²	242 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Andekæret 148 5300 Kerteminde	137 m²	432 m	18-06-2026	2.365.000 kr.	17.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu