Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4894 Øster Ulslev

Svinget 8, V Ulslev

Villa · 194 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 704 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.319 kr/m².1.173.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering959.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,18 pct. siden jan. 1999
207k4,3M8,4M12,5M16,6M19931997200120052010201420182022202631. jan. 1999675.000 kr.I dag · vores estimat959.699 kr.Markedet · 1993316.220 kr.Markedet · 1994369.570 kr.Markedet · 1995485.000 kr.Markedet · 1996664.256 kr.Markedet · 1997730.992 kr.Markedet · 1998572.688 kr.Markedet · 1999589.954 kr.Markedet · 2000423.114 kr.Markedet · 2001432.426 kr.Markedet · 2002682.104 kr.Markedet · 2003716.830 kr.Markedet · 20041.027.424 kr.Markedet · 20051.199.308 kr.Markedet · 2006915.292 kr.Markedet · 2007988.236 kr.Markedet · 20081.460.820 kr.Markedet · 20102.808.344 kr.Markedet · 2011571.136 kr.Markedet · 2012964.568 kr.Markedet · 2013923.828 kr.Markedet · 2014723.814 kr.Markedet · 2015589.954 kr.Markedet · 2016503.042 kr.Markedet · 2017426.800 kr.Markedet · 2018462.690 kr.Markedet · 2019662.898 kr.Markedet · 202010.476.000 kr.Markedet · 2021821.008 kr.Markedet · 2022794.430 kr.Markedet · 20236.301.314 kr.Markedet · 20241.129.856 kr.Markedet · 20251.619.900 kr.Markedet · 2026867.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
959.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsvej 20
4894 Øster Ulslev		197 m²3,1 km16-02-20251.645.000 kr.8.350 kr./m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev
4894 Øster Ulslev		115 m²213 m18-04-2024300.000 kr.2.609 kr./m²
Alleen 4
4894 Øster Ulslev		256 m²1,3 km24-09-20251.625.000 kr.6.348 kr./m²
Næsvej 3B
4894 Øster Ulslev		217 m²3,0 km30-05-20251.500.000 kr.6.912 kr./m²
Sløssevej 24
4894 Øster Ulslev		113 m²1,1 km25-09-2024435.000 kr.3.850 kr./m²
Dødmosevej 11
4894 Øster Ulslev		125 m²1,9 km30-11-2023860.000 kr.6.880 kr./m²
Handermellevej 7
4894 Øster Ulslev		245 m²3,4 km01-05-20252.975.000 kr.12.143 kr./m²
Kirkevej 4
4894 Øster Ulslev		140 m²3,4 km01-05-2024565.000 kr.4.036 kr./m²
Egehøjvej 2
4894 Øster Ulslev		238 m²4,0 km08-09-2025725.000 kr.3.046 kr./m²
Birketoften 10
4894 Øster Ulslev		122 m²3,1 km25-07-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden