Anslet Bygade 3, 6100 Haderslev — Rækkehus · 72 m² · bygget 1867 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 1.124 m², 3 værelser, opført i 1867. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.605 kr/m².1.284.000 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering738.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,02 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1999 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 738.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 26 6100 Haderslev	75 m²	13,2 km	28-08-2024	320.000 kr.	4.267 kr./m²
Solsortehaven 38 6100 Haderslev	75 m²	13,3 km	05-03-2026	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Solsortehaven 28 6100 Haderslev	75 m²	13,3 km	08-07-2026	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Solsortehaven 8 6100 Haderslev	75 m²	13,4 km	04-02-2024	1.675.000 kr.	22.333 kr./m²
Bøndergårdene 27 6100 Haderslev	76 m²	13,4 km	28-05-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Vestergade 21 6100 Haderslev	78 m²	13,2 km	05-01-2025	890.000 kr.	11.410 kr./m²
Troldhøj 21 6100 Haderslev	89 m²	13,3 km	05-10-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Lindøvej 22, Starup 6100 Haderslev	94 m²	12,8 km	04-05-2026	1.330.000 kr.	14.149 kr./m²
Odinsvej 15 6100 Haderslev	90 m²	13,8 km	29-04-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Vestergade 24B 6100 Haderslev	97 m²	13,2 km	05-06-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu