Svallerup Bygade 9, st. th, Svallerup, 4400 Kalundborg — Rækkehus · 59 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.263 kr/m².1.124.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering895.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,05 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1999 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanstien 3, Rørby 4400 Kalundborg	75 m²	4,7 km	23-10-2024	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	7,3 km	14-06-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	7,3 km	12-05-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Stigsager 56B, Rørby 4400 Kalundborg	95 m²	4,2 km	20-05-2025	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Bag Slotsgraven 25 4400 Kalundborg	60 m²	9,7 km	16-06-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Lyngparken 48B 4400 Kalundborg	82 m²	6,9 km	22-10-2025	975.000 kr.	11.890 kr./m²
Bag Slotsgraven 17 4400 Kalundborg	57 m²	9,7 km	06-01-2025	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Lyngparken 55A 4400 Kalundborg	82 m²	6,9 km	17-10-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Lyngparken 70B 4400 Kalundborg	82 m²	7,1 km	02-06-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Tømmerup Byvej 1 4400 Kalundborg	75 m²	8,1 km	06-11-2026	510.000 kr.	6.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu