Jafdalvej 73

Fritidshus · 118 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.052 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.421 kr/m².3.032.500 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.409.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+448,17 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1999 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 622.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte622.000 kr.
1999feb.Solgt, familiehandel325.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jafdalvej 57 6853 Vejers Strand	114 m²	131 m	14-08-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Jafdalvej 93 6853 Vejers Strand	110 m²	316 m	29-04-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Jafdalvej 79 6853 Vejers Strand	91 m²	255 m	28-04-2025	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Jafdalvej 47 6853 Vejers Strand	78 m²	173 m	18-08-2024	2.470.000 kr.	31.667 kr./m²
Jafdalvej 29 6853 Vejers Strand	78 m²	247 m	30-11-2024	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Jafdalvej 17 6853 Vejers Strand	75 m²	326 m	13-11-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Jafdalvej 89 6853 Vejers Strand	67 m²	232 m	24-03-2024	2.310.000 kr.	34.478 kr./m²
Nordvej 116C 6853 Vejers Strand	120 m²	357 m	07-10-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Nordvej 17A 6853 Vejers Strand	118 m²	745 m	06-07-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Engesøvej 119 6853 Vejers Strand	114 m²	496 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu