Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Solbakken 57, Kandestederne

Fritidshus · 56 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.484 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KandestederneMedian pris/m² for fritidshus i Kandestederne (9990, sidste 24 mdr.): 29.919 kr/m² × 56 m².1.675.464 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,38 pct. siden jan. 1999
187k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202412. jan. 1999653.000 kr.I dag · vores estimat1.772.131 kr.Markedet · 1992370.832 kr.Markedet · 1993190.624 kr.Markedet · 1994359.464 kr.Markedet · 1995501.872 kr.Markedet · 1996507.808 kr.Markedet · 1997261.408 kr.Markedet · 1998601.272 kr.Markedet · 1999621.992 kr.Markedet · 2000360.024 kr.Markedet · 2001397.880 kr.Markedet · 2002539.168 kr.Markedet · 2003864.696 kr.Markedet · 20041.342.880 kr.Markedet · 20051.086.344 kr.Markedet · 2006616.000 kr.Markedet · 20072.042.992 kr.Markedet · 2008248.192 kr.Markedet · 20091.165.696 kr.Markedet · 20101.340.192 kr.Markedet · 2011239.288 kr.Markedet · 2012270.256 kr.Markedet · 20131.408.736 kr.Markedet · 20141.567.104 kr.Markedet · 2015952.280 kr.Markedet · 20161.159.312 kr.Markedet · 20171.066.072 kr.Markedet · 20181.599.976 kr.Markedet · 20191.346.128 kr.Markedet · 20201.395.352 kr.Markedet · 20212.279.200 kr.Markedet · 20222.329.768 kr.Markedet · 20231.569.960 kr.Markedet · 20241.821.344 kr.Markedet · 20252.764.944 kr.Markedet · 20261.794.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1999 · Alm. Salg
653.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg653.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 2, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²145 m04-04-20242.375.000 kr.42.411 kr./m²
Solbakken 28, Kandestederne
9990 Skagen		67 m²145 m29-10-20262.150.000 kr.32.090 kr./m²
Solbakken 6, Kandestederne
9990 Skagen		72 m²167 m06-05-20252.175.000 kr.30.208 kr./m²
Solbakken 21, Kandestederne
9990 Skagen		74 m²512 m22-06-20261.995.000 kr.26.959 kr./m²
Solbakken 29, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²423 m11-12-20241.850.000 kr.22.840 kr./m²
Solbakken 41, Kandestederne
9990 Skagen		86 m²281 m19-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Dødningebakken 18, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²200 m27-11-20241.500.000 kr.26.786 kr./m²
Dødningebakken 10, Kandestederne
9990 Skagen		61 m²359 m24-03-20262.150.000 kr.35.246 kr./m²
Kandebakkevej 5, Kandestederne
9990 Skagen		48 m²551 m01-08-20252.105.000 kr.43.854 kr./m²
Slettevej 3, Kandestederne
9990 Skagen		76 m²539 m26-07-20251.500.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden