Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Mejsevej 7, Smidstrup

Fritidshus · 185 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 5.408 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
5408 m²
Indbygget carport
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.692.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 185 m².6.096.490 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.614.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,06 pct. siden dec. 1998
451k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202415. dec. 19983.300.000 kr.I dag · vores estimat8.614.851 kr.Markedet · 1992954.785 kr.Markedet · 1993815.295 kr.Markedet · 19941.161.245 kr.Markedet · 1995541.680 kr.Markedet · 1996806.230 kr.Markedet · 19971.052.280 kr.Markedet · 19981.118.140 kr.Markedet · 19991.101.675 kr.Markedet · 20001.040.440 kr.Markedet · 20011.672.215 kr.Markedet · 20021.924.185 kr.Markedet · 20032.408.885 kr.Markedet · 20041.885.520 kr.Markedet · 20053.541.085 kr.Markedet · 20063.504.270 kr.Markedet · 20072.369.665 kr.Markedet · 20083.423.795 kr.Markedet · 20092.825.505 kr.Markedet · 20102.746.880 kr.Markedet · 20112.926.145 kr.Markedet · 20122.851.035 kr.Markedet · 20131.912.345 kr.Markedet · 20142.112.515 kr.Markedet · 20153.034.740 kr.Markedet · 20162.893.400 kr.Markedet · 20172.946.680 kr.Markedet · 20182.868.240 kr.Markedet · 20193.039.365 kr.Markedet · 20204.155.840 kr.Markedet · 20214.979.830 kr.Markedet · 20226.057.085 kr.Markedet · 20235.527.430 kr.Markedet · 20245.276.940 kr.Markedet · 20256.048.020 kr.Markedet · 20266.660.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1998 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.614.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		181 m²215 m26-06-202416.950.000 kr.93.646 kr./m²
Rylevej 6A, Smidstrup
3250 Gilleleje		177 m²220 m11-11-20259.750.000 kr.55.085 kr./m²
Rylevej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		195 m²219 m04-06-20259.750.000 kr.50.000 kr./m²
Violvej 15, Smidstrup
3250 Gilleleje		201 m²427 m19-02-20242.150.000 kr.10.697 kr./m²
Gyvelvej 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		180 m²983 m23-06-20255.725.000 kr.31.806 kr./m²
Haver-Ager 2, Udsholt
3250 Gilleleje		164 m²1,1 km03-07-20243.710.000 kr.22.622 kr./m²
Ammekær 151, Udsholt
3250 Gilleleje		155 m²867 m01-09-20245.850.000 kr.37.742 kr./m²
Skov-Vangen 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		170 m²1,6 km30-05-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Fasanbakken 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		126 m²242 m11-08-20264.400.000 kr.34.921 kr./m²
Fuglebakken 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		130 m²422 m04-04-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden