Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jølbyvej 7A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.271 kr/m².5.148.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJølbyvej gns: 47.794 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.031.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+619,24 pct. siden mar. 1999
494k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1999699.505 kr.I dag · vores estimat5.031.121 kr.Markedet · 1992793.100 kr.Markedet · 1993690.821 kr.Markedet · 1994739.025 kr.Markedet · 1995738.201 kr.Markedet · 1996849.029 kr.Markedet · 19971.078.307 kr.Markedet · 19981.121.361 kr.Markedet · 1999494.194 kr.Markedet · 20001.313.971 kr.Markedet · 20011.355.274 kr.Markedet · 20021.371.342 kr.Markedet · 20031.988.003 kr.Markedet · 20041.817.229 kr.Markedet · 20051.972.347 kr.Markedet · 20062.660.490 kr.Markedet · 20072.676.764 kr.Markedet · 20082.446.250 kr.Markedet · 20092.128.701 kr.Markedet · 20102.337.688 kr.Markedet · 20111.655.828 kr.Markedet · 20122.311.011 kr.Markedet · 20132.265.073 kr.Markedet · 20142.317.500 kr.Markedet · 20152.313.071 kr.Markedet · 20162.693.656 kr.Markedet · 20172.813.857 kr.Markedet · 20183.041.899 kr.Markedet · 20193.235.848 kr.Markedet · 20203.081.039 kr.Markedet · 20213.614.579 kr.Markedet · 20223.862.500 kr.Markedet · 20233.258.199 kr.Markedet · 20243.732.617 kr.Markedet · 20254.400.057 kr.Markedet · 20264.759.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg
699.505 kr.
I dag · vores estimat
5.031.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg699.505 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jølbyvej 8B
2610 Rødovre		103 m²31 m21-11-20244.110.000 kr.39.903 kr./m²
Jølbyvej 16B
2610 Rødovre		103 m²56 m05-11-20255.195.000 kr.50.437 kr./m²
Jølbyvej 18
2610 Rødovre		103 m²61 m04-08-20266.125.000 kr.59.466 kr./m²
Jølbyvej 16A
2610 Rødovre		102 m²52 m23-10-20255.750.000 kr.56.373 kr./m²
Jølbyvej 38
2610 Rødovre		102 m²190 m19-02-20254.875.000 kr.47.794 kr./m²
Jølbyvej 15A
2610 Rødovre		100 m²36 m10-03-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Jølbyvej 44
2610 Rødovre		102 m²229 m18-07-20243.925.000 kr.38.480 kr./m²
Jølbyvej 9B
2610 Rødovre		92 m²19 m23-06-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Jølbyvej 46
2610 Rødovre		112 m²236 m29-08-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Jølbyvej 53
2610 Rødovre		127 m²287 m03-05-20266.450.000 kr.50.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden