Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Strandvænget 54, Jørsby

Landejendom · 208 m² · bygget 1744

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 19.680 m², 8 værelser, opført i 1744. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1744
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
19680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.011.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.676 kr/m².13.070.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (282 år)Huset er 282 år gammelt (opført 1744). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.428.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,95 pct. siden jan. 1999
119k17,3M34,5M51,6M68,8M19921996200120052009201320172021202531. jan. 19992.675.000 kr.I dag · vores estimat5.428.800 kr.Markedet · 19921.738.880 kr.Markedet · 19931.146.288 kr.Markedet · 19943.203.616 kr.Markedet · 1995118.976 kr.Markedet · 19967.215.104 kr.Markedet · 19971.583.088 kr.Markedet · 19981.284.192 kr.Markedet · 19991.972.464 kr.Markedet · 20011.782.768 kr.Markedet · 2002282.256 kr.Markedet · 20035.798.208 kr.Markedet · 20041.264.016 kr.Markedet · 20052.759.120 kr.Markedet · 20067.876.336 kr.Markedet · 2007352.560 kr.Markedet · 200846.157.696 kr.Markedet · 20091.563.328 kr.Markedet · 20103.649.984 kr.Markedet · 20111.193.920 kr.Markedet · 20128.077.888 kr.Markedet · 201315.251.600 kr.Markedet · 2014780.000 kr.Markedet · 201513.936.000 kr.Markedet · 20164.828.512 kr.Markedet · 20178.964.176 kr.Markedet · 20183.289.104 kr.Markedet · 20195.851.248 kr.Markedet · 20205.002.400 kr.Markedet · 20211.343.472 kr.Markedet · 20223.204.240 kr.Markedet · 20236.147.648 kr.Markedet · 20241.635.920 kr.Markedet · 202528.763.072 kr.Markedet · 20263.801.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.428.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, familiehandel2.675.000 kr.
  • 1744Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 66, Ejerslev
7900 Nykøbing M		229 m²4,6 km04-09-202416.730.000 kr.73.057 kr./m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev
7900 Nykøbing M		297 m²2,7 km18-03-202553.650.000 kr.180.640 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²5,8 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M		230 m²6,6 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²
Hulhøjen 22, Ejerslev
7900 Nykøbing M		150 m²6,0 km19-08-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²8,9 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Heltoften 57, Flade
7900 Nykøbing M		136 m²8,2 km18-06-202413.700.000 kr.100.735 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²10,9 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²12,3 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²14,2 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden