Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 39

Villa · 172 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
723 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.214 kr/m².2.103.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,05 pct. siden jan. 1999
480k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202411. jan. 1999480.000 kr.I dag · vores estimat1.819.453 kr.Markedet · 1992672.692 kr.Markedet · 1993702.448 kr.Markedet · 1994893.540 kr.Markedet · 1995739.256 kr.Markedet · 1996838.500 kr.Markedet · 1997754.908 kr.Markedet · 1998948.064 kr.Markedet · 19991.099.424 kr.Markedet · 20001.007.232 kr.Markedet · 2001812.528 kr.Markedet · 2002984.184 kr.Markedet · 2003867.568 kr.Markedet · 20041.247.860 kr.Markedet · 20051.420.548 kr.Markedet · 20061.335.924 kr.Markedet · 20071.603.900 kr.Markedet · 20081.749.412 kr.Markedet · 20091.786.048 kr.Markedet · 20101.524.608 kr.Markedet · 20111.583.260 kr.Markedet · 20121.235.648 kr.Markedet · 20131.325.604 kr.Markedet · 20141.680.956 kr.Markedet · 20151.504.140 kr.Markedet · 20161.653.264 kr.Markedet · 20171.798.260 kr.Markedet · 20181.728.772 kr.Markedet · 20191.812.364 kr.Markedet · 20201.801.356 kr.Markedet · 20212.075.696 kr.Markedet · 20222.062.452 kr.Markedet · 20231.692.308 kr.Markedet · 20241.842.808 kr.Markedet · 20252.131.940 kr.Markedet · 20262.283.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1999 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²55 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²54 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²315 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²392 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²140 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²318 m30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²154 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²233 m11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²233 m23-10-20243.275.000 kr.14.364 kr./m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²116 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden