Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Løvsangervej 4

Villa · 106 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1961. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.163 kr/m².2.827.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.818.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,19 pct. siden jan. 1999
427k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 19991.059.000 kr.I dag · vores estimat2.818.937 kr.Markedet · 1992526.396 kr.Markedet · 1993563.920 kr.Markedet · 1994562.860 kr.Markedet · 1995588.088 kr.Markedet · 1996594.342 kr.Markedet · 1997617.768 kr.Markedet · 1998697.162 kr.Markedet · 1999787.050 kr.Markedet · 20001.009.014 kr.Markedet · 2001657.730 kr.Markedet · 20021.101.764 kr.Markedet · 20031.143.210 kr.Markedet · 20041.172.360 kr.Markedet · 20051.487.392 kr.Markedet · 20061.687.944 kr.Markedet · 20071.821.822 kr.Markedet · 20081.683.492 kr.Markedet · 20091.569.648 kr.Markedet · 20101.392.734 kr.Markedet · 20111.413.298 kr.Markedet · 20121.180.416 kr.Markedet · 20131.585.866 kr.Markedet · 2014937.782 kr.Markedet · 20151.378.000 kr.Markedet · 20161.383.406 kr.Markedet · 20171.512.726 kr.Markedet · 20181.590.000 kr.Markedet · 20191.595.936 kr.Markedet · 20201.885.846 kr.Markedet · 20212.146.818 kr.Markedet · 20222.273.276 kr.Markedet · 20232.006.262 kr.Markedet · 20242.344.190 kr.Markedet · 20252.317.478 kr.Markedet · 20262.568.168 kr.Markedet · 20273.259.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg
1.059.000 kr.
I dag · vores estimat
2.818.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.059.000 kr.
  • 1961Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 1
4300 Holbæk		158 m²39 m19-12-20244.175.000 kr.26.424 kr./m²
Frilandsvej 14
4300 Holbæk		102 m²208 m04-05-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Mejsevej 3
4300 Holbæk		105 m²538 m23-05-20262.695.000 kr.25.667 kr./m²
Frilandsvej 12
4300 Holbæk		99 m²205 m10-04-20262.200.000 kr.22.222 kr./m²
Rørsangervej 4
4300 Holbæk		114 m²143 m24-02-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Kalundborgvej 177
4300 Holbæk		99 m²481 m07-01-20242.450.000 kr.24.747 kr./m²
Ørnevej 4A, Allerup
4300 Holbæk		104 m²871 m11-01-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Riffelhavevej 22
4300 Holbæk		107 m²1,2 km17-03-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Absalonsvej 45
4300 Holbæk		104 m²1,2 km15-02-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Rørsangervej 6
4300 Holbæk		123 m²134 m31-10-20243.900.000 kr.31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden