Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Pilekrogen 17

Rækkehus · 95 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.016 kr/m².4.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilekrogen gns: 35.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.192.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,30 pct. siden dec. 1998
632k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202420. dec. 19981.079.780 kr.I dag · vores estimat4.192.759 kr.Markedet · 1992813.865 kr.Markedet · 1993778.335 kr.Markedet · 1994881.790 kr.Markedet · 1995966.055 kr.Markedet · 1996977.075 kr.Markedet · 19971.060.390 kr.Markedet · 19981.205.170 kr.Markedet · 19991.271.005 kr.Markedet · 20001.268.915 kr.Markedet · 20011.649.295 kr.Markedet · 20021.806.235 kr.Markedet · 20031.844.330 kr.Markedet · 20041.816.210 kr.Markedet · 20051.753.700 kr.Markedet · 20062.853.895 kr.Markedet · 20071.755.695 kr.Markedet · 20082.542.295 kr.Markedet · 20092.007.730 kr.Markedet · 20101.890.785 kr.Markedet · 20112.222.715 kr.Markedet · 20122.099.975 kr.Markedet · 20132.603.380 kr.Markedet · 20142.247.700 kr.Markedet · 20152.601.100 kr.Markedet · 20163.069.260 kr.Markedet · 20173.097.950 kr.Markedet · 20183.645.625 kr.Markedet · 20193.274.840 kr.Markedet · 20203.237.695 kr.Markedet · 20213.551.860 kr.Markedet · 20223.895.000 kr.Markedet · 20234.057.735 kr.Markedet · 20245.113.945 kr.Markedet · 20253.735.875 kr.Markedet · 20264.630.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1998 · Alm. Salg
1.079.780 kr.
I dag · vores estimat
4.192.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.079.780 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekrogen 4
2860 Søborg		98 m²52 m30-11-20233.500.000 kr.35.714 kr./m²
Maj Alle 77
2860 Søborg		94 m²789 m04-03-20264.695.000 kr.49.947 kr./m²
Rybjerg Alle 7
2860 Søborg		107 m²59 m23-06-20265.195.000 kr.48.551 kr./m²
Rybjerg Alle 7
2860 Søborg		107 m²59 m28-01-20254.375.000 kr.40.888 kr./m²
Maj Alle 30
2860 Søborg		99 m²896 m12-06-20264.560.000 kr.46.061 kr./m²
Maj Alle 78
2860 Søborg		101 m²833 m01-01-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Maj Alle 62
2860 Søborg		101 m²850 m13-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Septembervej 53
2860 Søborg		100 m²1,1 km21-07-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Maj Alle 101
2860 Søborg		104 m²803 m31-07-20265.195.000 kr.49.952 kr./m²
Maj Alle 101
2860 Søborg		104 m²803 m08-06-20265.195.000 kr.49.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden