Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjen 7, Stavtrup

Villa · 151 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 151 m².5.189.417 kr.
  2. 2Vores vurdering5.409.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,03 pct. siden feb. 1999
671k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202424. feb. 19991.852.262 kr.I dag · vores estimat5.409.208 kr.Markedet · 1992805.736 kr.Markedet · 1993671.497 kr.Markedet · 1994735.370 kr.Markedet · 19951.204.829 kr.Markedet · 19961.101.243 kr.Markedet · 19971.309.019 kr.Markedet · 1998692.788 kr.Markedet · 19991.471.797 kr.Markedet · 20001.902.600 kr.Markedet · 20011.714.605 kr.Markedet · 20021.408.377 kr.Markedet · 20031.781.498 kr.Markedet · 20041.695.730 kr.Markedet · 20052.436.234 kr.Markedet · 20063.451.105 kr.Markedet · 20071.251.790 kr.Markedet · 20082.867.792 kr.Markedet · 2009822.799 kr.Markedet · 20102.563.527 kr.Markedet · 20113.030.570 kr.Markedet · 20123.275.794 kr.Markedet · 20132.364.207 kr.Markedet · 20142.194.030 kr.Markedet · 20153.597.575 kr.Markedet · 20163.491.875 kr.Markedet · 20173.591.082 kr.Markedet · 20183.805.653 kr.Markedet · 20193.546.688 kr.Markedet · 20204.274.961 kr.Markedet · 20214.877.753 kr.Markedet · 20224.766.768 kr.Markedet · 20234.685.379 kr.Markedet · 20245.268.088 kr.Markedet · 20255.451.704 kr.Markedet · 20265.486.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1999 · Alm. Salg
1.852.262 kr.
I dag · vores estimat
5.409.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.852.262 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjen 12
8260 Viby J		158 m²98 m31-07-20265.750.000 kr.36.392 kr./m²
Råhøjen 4, Stavtrup
8260 Viby J		130 m²89 m18-12-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²
Råhøjen 9, Stavtrup
8260 Viby J		120 m²19 m08-04-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²311 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²280 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²391 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Rugbjergvej 41, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²692 m09-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²491 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²654 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²554 m18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden