Blåmejsevej 4

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.245 kr/m².2.170.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.304.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,65 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisvej 17 9230 Svenstrup J	132 m²	475 m	21-12-2023	2.015.000 kr.	15.265 kr./m²
Gærdesangervej 2B 9230 Svenstrup J	129 m²	357 m	13-06-2024	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²
Badmintonvej 12 9230 Svenstrup J	135 m²	404 m	19-10-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Frederikshøjvej 17 9230 Svenstrup J	126 m²	281 m	06-08-2026	2.710.000 kr.	21.508 kr./m²
Frederikshøjvej 1 9230 Svenstrup J	136 m²	437 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Ørnevej 54 9230 Svenstrup J	141 m²	149 m	02-02-2026	1.463.000 kr.	10.376 kr./m²
Frederikshøjvej 4 9230 Svenstrup J	137 m²	400 m	04-08-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Solbakkevej 30 9230 Svenstrup J	126 m²	390 m	30-03-2024	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Colibrivej 4 9230 Svenstrup J	145 m²	115 m	24-09-2024	2.875.000 kr.	19.828 kr./m²
Æblehaven 13 9230 Svenstrup J	132 m²	950 m	04-09-2026	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu