Gammelmosevej 281

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.303 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1303 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.553 kr/m².7.005.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 37.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-23,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.906.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,63 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 978.810 kr.
I dag · vores estimat: 6.906.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg978.810 kr.
1995Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 327A 2880 Bagsværd	227 m²	274 m	21-07-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Møllemarken 13 2880 Bagsværd	137 m²	406 m	09-07-2025	9.675.000 kr.	70.620 kr./m²
Klirevænget 47 2880 Bagsværd	136 m²	547 m	09-02-2026	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Oldmarken 21 2880 Bagsværd	143 m²	297 m	03-10-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	566 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Grævlingestien 26 2880 Bagsværd	137 m²	702 m	06-03-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	973 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Bondehavevej 105 2880 Bagsværd	142 m²	690 m	05-07-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Aldershvilevej 73B 2880 Bagsværd	140 m²	873 m	18-02-2025	9.900.000 kr.	70.714 kr./m²
Råvænget 36 2880 Bagsværd	132 m²	934 m	11-01-2026	5.650.000 kr.	42.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu