Skovsangervej 3

Villa · 124 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1198 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.919 kr/m².1.212.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsangervej gns: 9.604 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.374 kr/m²+14,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.002.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,02 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 900.005 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte525.000 kr.
1998okt.Solgt, alm. frit salg900.005 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsangervej 9 6500 Vojens	134 m²	67 m	04-04-2024	1.287.000 kr.	9.604 kr./m²
Skovsangervej 11 6500 Vojens	154 m²	91 m	28-03-2025	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Skovsangervej 5 6500 Vojens	176 m²	20 m	29-04-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Runebakken 64 6500 Vojens	124 m²	261 m	27-07-2025	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Runebakken 16 6500 Vojens	123 m²	285 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Lapmejsevej 15 6500 Vojens	127 m²	178 m	23-04-2024	625.000 kr.	4.921 kr./m²
Runebakken 6 6500 Vojens	128 m²	352 m	19-08-2025	1.410.000 kr.	11.016 kr./m²
Runebakken 42 6500 Vojens	130 m²	314 m	27-01-2026	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Fyrremejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	234 m	07-05-2025	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Dyssebakken 62 6500 Vojens	128 m²	570 m	04-05-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu