Hovedgaden 17, Nørre Jernløse

Villa · 104 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.415 kr/m² × 104 m².1.395.160 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.088.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,44 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 560.000 kr.
3. jan. 1999 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1998okt.Ejerskifte560.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 79 4420 Regstrup	99 m²	1,0 km	08-07-2024	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Hovedgaden 27, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	84 m²	204 m	20-05-2025	1.670.000 kr.	19.881 kr./m²
Hovedgaden 123 4420 Regstrup	117 m²	1,6 km	11-06-2026	1.552.000 kr.	13.265 kr./m²
Hovedgaden 77 4420 Regstrup	139 m²	994 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Hovedgaden 39, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	62 m²	475 m	08-02-2026	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	1,0 km	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Holløsevej 11, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	109 m²	427 m	04-10-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Gl. Skovvej 137, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	97 m²	366 m	04-06-2025	1.660.000 kr.	17.113 kr./m²
Hanerupvej 2 4420 Regstrup	108 m²	741 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Nørupvej 16C 4420 Regstrup	97 m²	726 m	09-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu