Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lisas Allé 14, Dyrup

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 130 m².2.933.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.707.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,70 pct. siden okt. 1998
562k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19981.291.000 kr.I dag · vores estimat2.707.238 kr.Markedet · 1992614.510 kr.Markedet · 1993716.820 kr.Markedet · 1994673.920 kr.Markedet · 1995654.420 kr.Markedet · 1996705.510 kr.Markedet · 1997757.250 kr.Markedet · 1998934.440 kr.Markedet · 19991.012.440 kr.Markedet · 20001.064.310 kr.Markedet · 20011.124.630 kr.Markedet · 20021.074.840 kr.Markedet · 20031.078.220 kr.Markedet · 2004993.200 kr.Markedet · 20051.421.420 kr.Markedet · 20061.447.420 kr.Markedet · 20072.086.110 kr.Markedet · 20081.827.930 kr.Markedet · 20091.610.700 kr.Markedet · 20101.874.730 kr.Markedet · 20111.374.880 kr.Markedet · 20121.742.780 kr.Markedet · 20131.749.410 kr.Markedet · 20141.827.670 kr.Markedet · 20151.745.900 kr.Markedet · 20162.032.550 kr.Markedet · 20172.091.960 kr.Markedet · 20182.083.380 kr.Markedet · 20192.176.850 kr.Markedet · 20202.495.610 kr.Markedet · 20212.663.830 kr.Markedet · 20222.799.940 kr.Markedet · 20232.384.850 kr.Markedet · 20242.560.220 kr.Markedet · 20253.290.690 kr.Markedet · 20262.944.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
1.291.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.291.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisas Allé 17, Dyrup
5250 Odense SV		133 m²48 m10-06-20252.545.000 kr.19.135 kr./m²
Lisas Allé 10, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²48 m11-02-20242.660.000 kr.21.111 kr./m²
Lisas Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²137 m25-09-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Lisas Allé 45, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²371 m24-01-20262.750.000 kr.21.825 kr./m²
Lisas Allé 37, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²273 m29-09-20252.095.000 kr.18.060 kr./m²
Lisas Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		148 m²91 m07-08-20253.200.000 kr.21.622 kr./m²
Lisas Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²156 m29-09-20262.750.000 kr.25.229 kr./m²
Lisas Allé 43, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²348 m01-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Lisas Allé 8, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²71 m27-05-20253.806.500 kr.23.210 kr./m²
Lisas Allé 42, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²328 m13-06-20243.100.000 kr.17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden