Olinesmindevej 25

Villa · 128 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.735 kr/m².1.987.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlinesmindevej gns: 15.195 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-10,70 pct.
3Vores vurdering1.955.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,30 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.103.004 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg1.103.004 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olinesmindevej 18 8722 Hedensted	128 m²	133 m	01-07-2024	1.870.000 kr.	14.609 kr./m²
Olinesmindevej 40 8722 Hedensted	128 m²	144 m	22-07-2026	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Olinesmindevej 42 8722 Hedensted	132 m²	164 m	01-07-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Olinesmindevej 72 8722 Hedensted	131 m²	238 m	28-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Olinesmindevej 61 8722 Hedensted	138 m²	188 m	18-05-2025	2.285.000 kr.	16.558 kr./m²
Olinesmindevej 7 8722 Hedensted	112 m²	72 m	06-09-2025	1.712.500 kr.	15.290 kr./m²
Olinesmindevej 60 8722 Hedensted	202 m²	231 m	31-08-2025	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Skovparken 5 8722 Hedensted	127 m²	391 m	21-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Hovdiget 23 8722 Hedensted	134 m²	195 m	02-08-2024	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Skovparken 36 8722 Hedensted	126 m²	505 m	14-10-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu