Højevej 23, Astrup

Villa · 264 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.147 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (6900, sidste 24 mdr.): 7.383 kr/m² × 264 m².1.949.112 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.385.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+854,18 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1998 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højevej 9, Astrup 6900 Skjern	149 m²	142 m	14-01-2026	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Pilevænget 82, Astrup 6900 Skjern	177 m²	188 m	12-03-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Stensbovej 2A, Astrup 6900 Skjern	176 m²	308 m	16-03-2025	1.955.000 kr.	11.108 kr./m²
Pilevænget 50, Astrup 6900 Skjern	156 m²	253 m	03-07-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding 6900 Skjern	277 m²	4,4 km	19-08-2024	3.795.000 kr.	13.700 kr./m²
Flodgårdsvej 29, Borris 6900 Skjern	222 m²	4,7 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	4,0 km	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²
Tarpbjerg 4, Borris 6900 Skjern	244 m²	5,6 km	10-03-2025	1.845.000 kr.	7.561 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	5,7 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²
Årupvej 8, Hanning 6900 Skjern	306 m²	5,4 km	03-06-2025	7.200.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu