Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Mølleskovvej 9

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.975 kr/m².6.104.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.427.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,03 pct. siden dec. 1998
893k3,1M5,3M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202417. dec. 19981.133.569 kr.I dag · vores estimat6.427.624 kr.Markedet · 19921.029.756 kr.Markedet · 1993966.322 kr.Markedet · 19941.241.310 kr.Markedet · 19951.186.087 kr.Markedet · 19961.258.215 kr.Markedet · 19971.608.390 kr.Markedet · 19981.721.412 kr.Markedet · 19991.572.165 kr.Markedet · 20001.678.264 kr.Markedet · 20011.699.838 kr.Markedet · 20021.641.717 kr.Markedet · 20032.148.706 kr.Markedet · 20041.977.241 kr.Markedet · 20052.571.814 kr.Markedet · 20062.852.920 kr.Markedet · 20074.801.342 kr.Markedet · 20083.469.550 kr.Markedet · 20093.000.879 kr.Markedet · 20103.673.054 kr.Markedet · 20113.419.479 kr.Markedet · 20123.354.113 kr.Markedet · 20134.126.269 kr.Markedet · 20143.583.538 kr.Markedet · 20153.825.682 kr.Markedet · 20163.835.664 kr.Markedet · 20174.047.057 kr.Markedet · 20184.525.871 kr.Markedet · 20194.859.946 kr.Markedet · 20205.020.785 kr.Markedet · 20216.263.383 kr.Markedet · 20226.088.054 kr.Markedet · 20235.970.363 kr.Markedet · 20247.488.271 kr.Markedet · 20256.493.130 kr.Markedet · 20267.736.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1998 · Alm. Salg
1.133.569 kr.
I dag · vores estimat
6.427.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.133.569 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reinettevej 8
8270 Højbjerg		165 m²55 m10-11-20256.850.000 kr.41.515 kr./m²
Filippavej 18
8270 Højbjerg		162 m²223 m01-07-20245.310.000 kr.32.778 kr./m²
Snebærvej 30
8270 Højbjerg		159 m²196 m27-01-20256.198.000 kr.38.981 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²478 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Bushøjvej 256
8270 Højbjerg		164 m²528 m18-11-20244.995.000 kr.30.457 kr./m²
Provsteparkvej 9
8270 Højbjerg		153 m²354 m22-05-20256.100.000 kr.39.869 kr./m²
Plutovej 3
8270 Højbjerg		158 m²625 m18-09-20246.195.000 kr.39.209 kr./m²
Rosenvangs Allé 146
8270 Højbjerg		160 m²727 m10-07-20255.498.000 kr.34.362 kr./m²
Hortensiavej 21
8270 Højbjerg		170 m²345 m24-05-20256.900.000 kr.40.588 kr./m²
Rosenvangs Allé 135
8270 Højbjerg		161 m²794 m27-09-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden