Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hemmersvej 4

Villa · 143 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 328 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.262 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHemmersvej gns: 12.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.004.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,57 pct. siden jan. 1999
512k885k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. jan. 1999873.320 kr.I dag · vores estimat2.004.904 kr.Markedet · 1992587.158 kr.Markedet · 1993512.226 kr.Markedet · 1994639.496 kr.Markedet · 1995643.357 kr.Markedet · 1996514.085 kr.Markedet · 1997704.132 kr.Markedet · 1998767.910 kr.Markedet · 1999785.785 kr.Markedet · 2000794.365 kr.Markedet · 2001803.088 kr.Markedet · 2002930.930 kr.Markedet · 2003772.486 kr.Markedet · 2004867.867 kr.Markedet · 20051.066.351 kr.Markedet · 20061.245.387 kr.Markedet · 20071.026.168 kr.Markedet · 20081.051.908 kr.Markedet · 20091.160.159 kr.Markedet · 20101.218.932 kr.Markedet · 20111.074.359 kr.Markedet · 20121.105.247 kr.Markedet · 2013903.760 kr.Markedet · 20141.092.663 kr.Markedet · 20151.254.110 kr.Markedet · 20161.141.140 kr.Markedet · 20171.121.835 kr.Markedet · 20181.548.547 kr.Markedet · 20191.106.677 kr.Markedet · 20201.349.491 kr.Markedet · 20211.395.680 kr.Markedet · 20221.313.598 kr.Markedet · 20231.435.005 kr.Markedet · 20241.457.170 kr.Markedet · 20251.595.737 kr.Markedet · 20261.250.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1999 · Alm. Salg
873.320 kr.
I dag · vores estimat
2.004.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg873.320 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²95 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²
Hemmersvej 44
7800 Skive		157 m²397 m18-12-20241.250.000 kr.7.962 kr./m²
Hemmersvej 41
7800 Skive		84 m²379 m14-08-20251.025.000 kr.12.202 kr./m²
Anlægsgade 3
7800 Skive		141 m²236 m06-12-20241.300.000 kr.9.220 kr./m²
Skovbakken 18
7800 Skive		141 m²417 m02-07-20242.995.000 kr.21.241 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²518 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Havnevej 15B
7800 Skive		152 m²102 m11-12-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²545 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²792 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²681 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden