Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Køgevej 42, St Tårnby

Landejendom · 179 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 165.608 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
165608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.999 kr/m².3.544.940 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøgevej gns: 11.837 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 25.356 kr/m²-53,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)165608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.489.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,61 pct. siden jun. 1998
126k2,0M3,9M5,9M7,8M199219961999200320072011201520182021202430. jun. 19981.600.000 kr.I dag · vores estimat6.489.767 kr.Markedet · 1992690.940 kr.Markedet · 19942.086.066 kr.Markedet · 1995511.045 kr.Markedet · 19961.187.665 kr.Markedet · 19971.628.363 kr.Markedet · 19981.945.372 kr.Markedet · 1999126.195 kr.Markedet · 20003.263.528 kr.Markedet · 20021.054.489 kr.Markedet · 20031.345.722 kr.Markedet · 20052.199.552 kr.Markedet · 20064.158.528 kr.Markedet · 20077.767.884 kr.Markedet · 20085.085.927 kr.Markedet · 2010952.996 kr.Markedet · 20112.339.888 kr.Markedet · 20132.539.294 kr.Markedet · 20142.181.294 kr.Markedet · 20152.895.504 kr.Markedet · 20161.643.220 kr.Markedet · 20172.246.450 kr.Markedet · 20187.507.081 kr.Markedet · 20192.614.116 kr.Markedet · 20203.442.349 kr.Markedet · 20213.845.636 kr.Markedet · 20225.258.125 kr.Markedet · 20232.856.482 kr.Markedet · 20241.949.847 kr.Markedet · 20255.932.060 kr.Markedet · 20265.218.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.489.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2001Bygget
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20011.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²1,3 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²2,4 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev
4652 Hårlev		180 m²3,1 km08-04-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²1,1 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²3,8 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²2,9 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²3,6 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²3,2 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²3,1 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Grønagervej 5, Varpelev
4652 Hårlev		239 m²2,7 km21-01-20259.514.400 kr.39.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden