Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Rosenbakken 47

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1015 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.817 kr/m².2.400.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.010.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,95 pct. siden mar. 1999
412k815k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.025.880 kr.I dag · vores estimat2.010.215 kr.Markedet · 1992412.380 kr.Markedet · 1993560.860 kr.Markedet · 1994590.150 kr.Markedet · 1995573.185 kr.Markedet · 1996749.360 kr.Markedet · 1997822.875 kr.Markedet · 1998922.635 kr.Markedet · 1999892.765 kr.Markedet · 20001.053.135 kr.Markedet · 2001988.610 kr.Markedet · 2002921.475 kr.Markedet · 20031.245.550 kr.Markedet · 2004964.975 kr.Markedet · 20051.024.860 kr.Markedet · 20061.282.235 kr.Markedet · 20071.476.970 kr.Markedet · 20081.581.225 kr.Markedet · 20091.307.610 kr.Markedet · 20101.560.780 kr.Markedet · 20111.197.555 kr.Markedet · 20121.466.385 kr.Markedet · 20131.010.940 kr.Markedet · 20141.176.820 kr.Markedet · 20151.415.055 kr.Markedet · 20161.057.340 kr.Markedet · 20171.270.490 kr.Markedet · 20181.411.865 kr.Markedet · 20191.341.830 kr.Markedet · 20201.279.480 kr.Markedet · 20211.784.370 kr.Markedet · 20221.698.530 kr.Markedet · 20231.673.010 kr.Markedet · 20241.737.970 kr.Markedet · 20251.493.790 kr.Markedet · 20261.967.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.025.880 kr.
I dag · vores estimat
2.010.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.025.880 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbakken 33
6100 Haderslev		149 m²81 m11-03-20251.950.000 kr.13.087 kr./m²
Rosenbakken 105
6100 Haderslev		143 m²292 m03-06-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Rosenbakken 34
6100 Haderslev		140 m²153 m02-06-20252.250.000 kr.16.071 kr./m²
Rosenbakken 19
6100 Haderslev		140 m²163 m13-08-20252.097.000 kr.14.979 kr./m²
Rosenbakken 6
6100 Haderslev		138 m²283 m01-06-20252.030.000 kr.14.710 kr./m²
Rosenbakken 107
6100 Haderslev		181 m²273 m11-05-20252.975.000 kr.16.436 kr./m²
Rosenbakken 7
6100 Haderslev		185 m²217 m22-02-20263.425.000 kr.18.514 kr./m²
Rosenbakken 54
6100 Haderslev		188 m²236 m16-09-20242.050.000 kr.10.904 kr./m²
Rosenbakken 59
6100 Haderslev		193 m²58 m14-06-20261.500.000 kr.7.772 kr./m²
Rosenbakken 20
6100 Haderslev		195 m²138 m17-11-20252.325.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden