Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Strandvejen 4B

Villa · 165 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 754 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.897 kr/m².2.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 10.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-51,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.103.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,21 pct. siden nov. 1998
277k3,2M6,1M9,0M11,9M1993199720012005200920132017202120251. nov. 1998481.002 kr.I dag · vores estimat3.103.464 kr.Markedet · 1993659.340 kr.Markedet · 19941.187.010 kr.Markedet · 19951.056.660 kr.Markedet · 1996946.110 kr.Markedet · 1997510.675 kr.Markedet · 19981.342.935 kr.Markedet · 19991.835.130 kr.Markedet · 20001.835.130 kr.Markedet · 20011.019.205 kr.Markedet · 20022.254.065 kr.Markedet · 2003629.970 kr.Markedet · 20041.897.500 kr.Markedet · 20051.704.945 kr.Markedet · 20062.559.315 kr.Markedet · 2007325.050 kr.Markedet · 20083.063.390 kr.Markedet · 20092.148.465 kr.Markedet · 20101.825.230 kr.Markedet · 20111.214.070 kr.Markedet · 20121.037.850 kr.Markedet · 20132.534.235 kr.Markedet · 20143.119.490 kr.Markedet · 20151.894.365 kr.Markedet · 2016956.505 kr.Markedet · 20172.068.770 kr.Markedet · 20185.213.505 kr.Markedet · 20192.922.810 kr.Markedet · 20203.405.600 kr.Markedet · 20212.346.135 kr.Markedet · 20222.261.160 kr.Markedet · 20235.475.690 kr.Markedet · 20242.816.220 kr.Markedet · 20252.409.660 kr.Markedet · 20263.762.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1998 · Alm. Salg
481.002 kr.
I dag · vores estimat
3.103.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt på tvangsauktion481.002 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 11
4671 Strøby		133 m²155 m12-07-20241.665.000 kr.12.519 kr./m²
Strandvejen 10A
4671 Strøby		225 m²631 m19-06-20252.100.000 kr.9.333 kr./m²
Solbærhaven 3
4671 Strøby		174 m²316 m30-01-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²
Æblevej 7
4671 Strøby		151 m²125 m18-12-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Fennevej 1
4671 Strøby		149 m²249 m13-05-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Hvedevej 4
4671 Strøby		148 m²265 m08-08-20242.675.000 kr.18.074 kr./m²
Stølgårdsvej 9
4671 Strøby		183 m²297 m26-03-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Æblevej 5
4671 Strøby		187 m²110 m22-06-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²
Strøby Bygade 3
4671 Strøby		150 m²591 m06-11-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Amtsskrivervej 14
4671 Strøby		137 m²256 m18-01-20243.695.000 kr.26.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden