Frejlev Skolevej 40

Villa · 162 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.832 kr/m².3.396.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejlev gns: 13.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-34,30 pct.
3Vores vurdering2.751.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+832,78 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 1999 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.751.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejlev Skolevej 12 9200 Aalborg SV	159 m²	123 m	06-07-2026	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Frejlev Skolevej 8 9200 Aalborg SV	158 m²	190 m	08-10-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Smetanasvej 9 9200 Aalborg SV	161 m²	178 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Smetanasvej 14 9200 Aalborg SV	159 m²	186 m	17-11-2025	3.099.000 kr.	19.491 kr./m²
Vivaldisvej 173 9200 Aalborg SV	169 m²	123 m	13-11-2025	4.550.000 kr.	26.923 kr./m²
Bellinisvej 2 9200 Aalborg SV	164 m²	490 m	16-07-2025	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Griegsvej 237 9200 Aalborg SV	157 m²	356 m	24-09-2025	3.825.000 kr.	24.363 kr./m²
Griegsvej 211 9200 Aalborg SV	166 m²	451 m	17-06-2024	4.498.000 kr.	27.096 kr./m²
Brahmsvej 56 9200 Aalborg SV	166 m²	463 m	07-07-2025	4.200.000 kr.	25.301 kr./m²
Carl Nielsens Vej 48 9200 Aalborg SV	165 m²	523 m	07-01-2026	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu