Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Skolebakken 4

Villa · 210 m² · bygget 1795

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.198 m², 7 værelser, opført i 1795, renoveret i 1984. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1795
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.746 kr/m².9.624.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (231 år)Huset er 231 år gammelt (opført 1795). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.457.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,93 pct. siden okt. 1998
830k4,5M8,2M11,9M15,6M19921996200020042008201220162020202425. okt. 19983.600.000 kr.I dag · vores estimat8.457.530 kr.Markedet · 19921.622.670 kr.Markedet · 1993999.810 kr.Markedet · 19941.558.830 kr.Markedet · 19951.482.180 kr.Markedet · 19961.698.690 kr.Markedet · 19971.992.690 kr.Markedet · 1998829.920 kr.Markedet · 19992.734.410 kr.Markedet · 20003.077.970 kr.Markedet · 20012.024.190 kr.Markedet · 20022.814.210 kr.Markedet · 20033.297.210 kr.Markedet · 20042.317.980 kr.Markedet · 20053.773.910 kr.Markedet · 20066.769.980 kr.Markedet · 200715.579.270 kr.Markedet · 20086.319.740 kr.Markedet · 20096.397.860 kr.Markedet · 20104.864.230 kr.Markedet · 20114.378.710 kr.Markedet · 20124.284.000 kr.Markedet · 20133.256.260 kr.Markedet · 20144.035.990 kr.Markedet · 20154.475.310 kr.Markedet · 20164.576.110 kr.Markedet · 20174.816.140 kr.Markedet · 20185.309.850 kr.Markedet · 20195.811.120 kr.Markedet · 20206.251.700 kr.Markedet · 20218.221.710 kr.Markedet · 20229.794.610 kr.Markedet · 20238.391.600 kr.Markedet · 20246.608.280 kr.Markedet · 20258.169.840 kr.Markedet · 20268.095.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1998 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.457.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1795Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 1
3050 Humlebæk		197 m²100 m12-09-20249.950.000 kr.50.508 kr./m²
Torpenvej 31
3050 Humlebæk		214 m²541 m08-07-20247.650.000 kr.35.748 kr./m²
Violvej 21
3050 Humlebæk		202 m²420 m05-04-20255.600.000 kr.27.723 kr./m²
Gl Strandvej 63
3050 Humlebæk		218 m²445 m14-04-20249.300.000 kr.42.661 kr./m²
Jernbane Alle 2A
3050 Humlebæk		222 m²448 m23-11-20249.325.000 kr.42.005 kr./m²
Humlebæk Strandvej 139
3050 Humlebæk		198 m²611 m14-03-20245.050.000 kr.25.505 kr./m²
Hejreskov Alle 8
3050 Humlebæk		205 m²899 m23-06-20269.300.000 kr.45.366 kr./m²
Ejlersvej 12
3050 Humlebæk		189 m²438 m28-08-20248.425.000 kr.44.577 kr./m²
Solbakkevej 8
3050 Humlebæk		189 m²451 m06-06-202620.500.000 kr.108.466 kr./m²
Dageløkkevej 35B
3050 Humlebæk		203 m²1,1 km03-04-202511.144.000 kr.54.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden