Gyvelvej 11, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 160 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.284 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 160 m².1.128.480 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.353.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,22 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1998 · Alm. Salg: 365.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1998nov.Solgt, familiehandel365.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	551 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Bredgade 17, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	571 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	574 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Bredgade 13, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	592 m	03-02-2025	735.000 kr.	4.455 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	962 m	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	66 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Durupvej 51, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	324 m	29-06-2026	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Bredgade 38, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	503 m	30-11-2025	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	771 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	1,1 km	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu