Søbrovej 6, Sarup, 5683 Haarby — Villa · 150 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.097 kr/m².1.357.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.408.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,35 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1999 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 98 5683 Haarby	150 m²	1,8 km	30-06-2026	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose 5683 Haarby	143 m²	1,5 km	25-03-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Ellevangen 10 5683 Haarby	149 m²	1,9 km	14-01-2025	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup 5683 Haarby	162 m²	1,4 km	26-11-2024	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Bøgevej 3 5683 Haarby	147 m²	1,9 km	12-04-2026	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²
Salomons Brink 13 5683 Haarby	144 m²	1,8 km	23-03-2025	900.000 kr.	6.250 kr./m²
Bøgevej 66 5683 Haarby	149 m²	2,1 km	21-11-2023	1.440.000 kr.	9.664 kr./m²
Bøgevej 80 5683 Haarby	151 m²	2,1 km	11-02-2025	1.660.000 kr.	10.993 kr./m²
Østergaardsvej 57 5683 Haarby	149 m²	2,1 km	22-05-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Ellevangen 28 5683 Haarby	148 m²	2,1 km	13-05-2025	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu