Vejlevej 19, Gjerndrup, 6650 Brørup — Villa · 155 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GjerndrupMedian pris/m² for villa i Gjerndrup (6650, sidste 24 mdr.): 5.539 kr/m² × 155 m².858.545 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.224.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,05 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1998 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, familiehandel357.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 28, Gjerndrup 6650 Brørup	116 m²	250 m	13-01-2025	560.000 kr.	4.828 kr./m²
Engvænget 5, Gjerndrup 6650 Brørup	159 m²	54 m	03-12-2024	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup 6650 Brørup	176 m²	146 m	15-04-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	60 m	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Surhavevej 10, Gjerndrup 6650 Brørup	205 m²	138 m	30-11-2025	982.500 kr.	4.793 kr./m²
Søvangen 7 6650 Brørup	152 m²	2,9 km	24-08-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Violvej 36 6650 Brørup	156 m²	3,2 km	20-08-2026	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Søbakken 19 6650 Brørup	149 m²	3,0 km	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Byagervej 63 6650 Brørup	155 m²	3,4 km	02-06-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	3,1 km	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu