Maj Alle 130

Villa · 161 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.046 kr/m².5.581.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-29,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.224.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+538,86 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg: 974.353 kr.
I dag · vores estimat: 6.224.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg974.353 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maj Alle 112 2860 Søborg	144 m²	200 m	17-02-2025	6.495.000 kr.	45.104 kr./m²
Juni Alle 182 2860 Søborg	168 m²	86 m	19-02-2024	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Juni Alle 85 2860 Søborg	153 m²	130 m	02-12-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79 2860 Søborg	160 m²	616 m	24-09-2025	6.850.000 kr.	42.812 kr./m²
Rybjerg Alle 107 2860 Søborg	148 m²	143 m	25-05-2024	4.825.000 kr.	32.601 kr./m²
Septembervej 50 2860 Søborg	165 m²	616 m	27-05-2025	5.600.000 kr.	33.939 kr./m²
Lillegårds Alle 77 2860 Søborg	162 m²	776 m	05-05-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Septembervej 104 2860 Søborg	149 m²	233 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	38.926 kr./m²
Augustvej 76 2860 Søborg	150 m²	354 m	11-02-2025	5.595.000 kr.	37.300 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46 2860 Søborg	155 m²	642 m	17-12-2024	5.225.000 kr.	33.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu