Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Søtoften 9, 1.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1985. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.907 kr/m².7.426.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.283.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,40 pct. siden jan. 1999
733k2,4M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19992.165.190 kr.I dag · vores estimat7.283.804 kr.Markedet · 1992881.536 kr.Markedet · 19931.079.040 kr.Markedet · 19941.133.568 kr.Markedet · 19951.121.152 kr.Markedet · 1996964.352 kr.Markedet · 19971.257.088 kr.Markedet · 19981.400.960 kr.Markedet · 19991.398.528 kr.Markedet · 20001.492.352 kr.Markedet · 20011.566.336 kr.Markedet · 20021.953.280 kr.Markedet · 20032.673.536 kr.Markedet · 20042.039.296 kr.Markedet · 20052.580.736 kr.Markedet · 20063.702.016 kr.Markedet · 20073.393.920 kr.Markedet · 20082.794.368 kr.Markedet · 20091.993.472 kr.Markedet · 20102.449.664 kr.Markedet · 20113.200.000 kr.Markedet · 20121.901.440 kr.Markedet · 20132.835.584 kr.Markedet · 20142.355.328 kr.Markedet · 20152.982.528 kr.Markedet · 20163.034.368 kr.Markedet · 20173.621.760 kr.Markedet · 20183.974.784 kr.Markedet · 20193.902.720 kr.Markedet · 20203.920.640 kr.Markedet · 20214.278.784 kr.Markedet · 20224.852.224 kr.Markedet · 20234.141.184 kr.Markedet · 20244.487.040 kr.Markedet · 20255.014.272 kr.Markedet · 20266.507.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
2.165.190 kr.
I dag · vores estimat
7.283.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg2.165.190 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 14, st.
2820 Gentofte		114 m²122 m19-03-20268.495.000 kr.74.518 kr./m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²234 m14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²833 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²837 m30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²469 m13-10-20269.500.000 kr.69.343 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²469 m25-02-20268.800.000 kr.64.234 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, st.
2820 Gentofte		137 m²469 m12-01-20258.550.000 kr.62.409 kr./m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²981 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²533 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Resedavej 5, 1.
2820 Gentofte		127 m²1,2 km25-08-20256.325.000 kr.49.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden