Prisvurdering · 4983 Dannemare

Gyldenbjergvej 33, Sdr Egebølle

Fritidshus · 83 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.365 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Udbydes aktuelt til 1.099.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.642 kr/m².1.127.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.140.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,00 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	378 m	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	173 m	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Gyldenbjergvej 27, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	94 m	03-10-2023	730.000 kr.	10.580 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	376 m	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²
Gyldenbjergvej 1, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	59 m²	462 m	19-06-2024	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Gyldenbjergvej 29, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	120 m²	55 m	27-05-2026	1.285.000 kr.	10.708 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	1,4 km	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Stødby Strandvej 29 4983 Dannemare	60 m²	838 m	02-06-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Maglehøj 4983 Dannemare	67 m²	1,6 km	31-07-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Langholmvænget 16, Langholm 4983 Dannemare	96 m²	2,2 km	17-10-2023	895.000 kr.	9.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu