Skovløbervangen 50

Villa · 167 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.050 kr/m².7.887.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 41.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.119.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+689,96 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 774.624 kr.
I dag · vores estimat: 6.119.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg774.624 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervangen 45 3500 Værløse	156 m²	176 m	09-09-2024	6.195.000 kr.	39.712 kr./m²
Skovløbervangen 37A 3500 Værløse	193 m²	266 m	30-10-2024	7.950.000 kr.	41.192 kr./m²
Skovløbervangen 41 3500 Værløse	201 m²	228 m	26-08-2025	8.935.000 kr.	44.453 kr./m²
Hejrebakken 44A 3500 Værløse	168 m²	413 m	03-01-2025	9.995.000 kr.	59.494 kr./m²
Tingmosen 24 3500 Værløse	161 m²	330 m	18-11-2025	7.495.000 kr.	46.553 kr./m²
Hejrebakken 36 3500 Værløse	172 m²	484 m	12-09-2024	9.300.000 kr.	54.070 kr./m²
Brådervej 14 3500 Værløse	164 m²	625 m	05-03-2026	8.525.000 kr.	51.982 kr./m²
Gartnerkrogen 71 3500 Værløse	163 m²	658 m	01-10-2024	6.275.000 kr.	38.497 kr./m²
Evavej 41 3500 Værløse	169 m²	784 m	12-04-2025	6.850.000 kr.	40.533 kr./m²
Lille Værløsevej 65 3500 Værløse	167 m²	882 m	15-05-2025	7.350.000 kr.	44.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu