Ejner Mikkelsens Vej 15

Villa · 220 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.754 kr/m².1.866.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjner gns: 9.187 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-15,30 pct.
3Boligareal større end typisk220 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.421.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,82 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1996Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejner Mikkelsens Vej 4 9900 Frederikshavn	157 m²	71 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 6 9900 Frederikshavn	123 m²	49 m	18-08-2026	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Dybbølvej 17 9900 Frederikshavn	204 m²	581 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Søhusene 28 9900 Frederikshavn	231 m²	1,1 km	02-08-2025	4.375.000 kr.	18.939 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	128 m	31-08-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	128 m	04-06-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Gudhjemvej 8 9900 Frederikshavn	200 m²	1,0 km	16-06-2024	1.995.000 kr.	9.975 kr./m²
Randersgade 20 9900 Frederikshavn	211 m²	1,5 km	12-10-2025	1.920.000 kr.	9.100 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	339 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Absalonsvej 26 9900 Frederikshavn	187 m²	870 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	8.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu