Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Sedenvej 13

Villa · 140 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.348 kr/m².3.653.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.509.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1747,09 pct. siden okt. 1998
190k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202429. okt. 1998190.000 kr.I dag · vores estimat3.509.465 kr.Markedet · 1992679.700 kr.Markedet · 1993649.040 kr.Markedet · 1994790.020 kr.Markedet · 1995711.900 kr.Markedet · 1996875.000 kr.Markedet · 1997580.160 kr.Markedet · 1998984.480 kr.Markedet · 19991.355.340 kr.Markedet · 20001.282.120 kr.Markedet · 20011.229.900 kr.Markedet · 2002940.660 kr.Markedet · 2003923.720 kr.Markedet · 20041.289.820 kr.Markedet · 20051.911.140 kr.Markedet · 20062.100.140 kr.Markedet · 20072.245.460 kr.Markedet · 20082.135.420 kr.Markedet · 20091.900.360 kr.Markedet · 20101.939.140 kr.Markedet · 20112.199.260 kr.Markedet · 20121.955.380 kr.Markedet · 20132.193.800 kr.Markedet · 20141.916.180 kr.Markedet · 20152.176.020 kr.Markedet · 20162.353.400 kr.Markedet · 20172.559.340 kr.Markedet · 20182.774.100 kr.Markedet · 20192.756.320 kr.Markedet · 20202.805.180 kr.Markedet · 20213.398.080 kr.Markedet · 20223.958.640 kr.Markedet · 20233.500.000 kr.Markedet · 20243.578.680 kr.Markedet · 20253.979.500 kr.Markedet · 20264.806.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1998 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sedenvej 5
5000 Odense C		187 m²91 m27-06-20264.115.000 kr.22.005 kr./m²
Lind Hansens Vej 25
5000 Odense C		142 m²233 m09-06-20243.325.000 kr.23.415 kr./m²
Skibhusvej 370
5000 Odense C		141 m²573 m20-08-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Lind Hansens Vej 39
5000 Odense C		149 m²256 m31-07-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Lind Hansens Vej 23
5000 Odense C		150 m²256 m12-08-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Skibhusvej 377
5000 Odense C		150 m²498 m12-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Carl Lunds Vej 69
5000 Odense C		140 m²1,5 km01-09-20263.650.000 kr.26.071 kr./m²
Ærøgade 52
5000 Odense C		140 m²1,6 km15-02-20254.015.000 kr.28.679 kr./m²
Emilievej 12
5000 Odense C		136 m²1,4 km02-03-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Lind Hansens Vej 44
5000 Odense C		168 m²151 m02-05-20244.400.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden