Spurvehøjen 3, Dalby, 4690 Haslev — Villa · 144 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 144 m².2.506.608 kr.
2Vores vurdering2.474.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+915,26 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1999 · Alm. Salg: 243.713 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg243.713 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	22 m	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	268 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	266 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	496 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Bavnestræde 24, Dalby 4690 Haslev	139 m²	353 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Bavnestræde 5, Dalby 4690 Haslev	147 m²	528 m	26-07-2026	3.650.000 kr.	24.830 kr./m²
Spurvestræde 12, Dalby 4690 Haslev	155 m²	141 m	09-10-2025	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	429 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Vordingborgvej 417, Dalby 4690 Haslev	154 m²	408 m	13-06-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Højleddet 1, Dalby 4690 Haslev	159 m²	140 m	04-08-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu