Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 54C, 3. tv

Ejerlejlighed · 203 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 203 m², 6 værelser, opført i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
4225 m²
Bebygget areal
845 m²
Erhvervsareal
1343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.419 kr/m².13.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.748 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.919.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden feb. 2021
960k5,0M9,0M13,0M17,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20218.980.000 kr.I dag · vores estimat12.919.543 kr.Markedet · 19921.270.983 kr.Markedet · 19931.425.872 kr.Markedet · 19941.156.491 kr.Markedet · 19951.240.127 kr.Markedet · 19961.476.419 kr.Markedet · 19971.744.988 kr.Markedet · 19982.055.172 kr.Markedet · 19993.289.818 kr.Markedet · 20002.678.585 kr.Markedet · 20012.910.614 kr.Markedet · 20023.330.621 kr.Markedet · 20033.658.263 kr.Markedet · 20043.706.983 kr.Markedet · 20055.067.692 kr.Markedet · 20066.466.565 kr.Markedet · 20076.244.077 kr.Markedet · 20085.631.017 kr.Markedet · 20094.708.382 kr.Markedet · 20105.075.000 kr.Markedet · 20115.482.827 kr.Markedet · 20125.296.676 kr.Markedet · 20135.437.558 kr.Markedet · 20146.267.219 kr.Markedet · 20156.959.043 kr.Markedet · 20168.144.157 kr.Markedet · 20178.473.626 kr.Markedet · 20189.267.356 kr.Markedet · 20198.921.038 kr.Markedet · 20209.541.000 kr.Markedet · 202111.536.693 kr.Markedet · 202211.947.565 kr.Markedet · 202310.802.645 kr.Markedet · 202411.213.720 kr.Markedet · 202513.751.423 kr.Markedet · 202616.058.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
8.980.000 kr.
I dag · vores estimat
12.919.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg8.980.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²22 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²22 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²28 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø		213 m²608 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²423 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²699 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 33, 5. tv
2100 København Ø		171 m²301 m19-10-202614.500.000 kr.84.795 kr./m²
Østerbrogade 33, 2. th
2100 København Ø		240 m²301 m16-09-202617.750.000 kr.73.958 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²747 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²747 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden