Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Engvej 61

Rækkehus · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.332 kr/m².4.553.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 33.540 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.889.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,54 pct. siden okt. 1998
456k3,6M6,8M10,0M13,2M1992199620002004200820122016202020243. okt. 19981.379.000 kr.I dag · vores estimat4.889.156 kr.Markedet · 1992769.544 kr.Markedet · 1993717.228 kr.Markedet · 1994873.712 kr.Markedet · 1995794.716 kr.Markedet · 1996828.820 kr.Markedet · 19971.011.404 kr.Markedet · 19981.454.988 kr.Markedet · 19991.804.264 kr.Markedet · 20001.333.768 kr.Markedet · 20011.538.508 kr.Markedet · 20021.491.760 kr.Markedet · 20032.362.920 kr.Markedet · 20041.472.272 kr.Markedet · 20052.462.680 kr.Markedet · 20063.398.916 kr.Markedet · 20074.307.428 kr.Markedet · 20083.465.848 kr.Markedet · 20092.532.396 kr.Markedet · 20102.404.100 kr.Markedet · 20112.211.540 kr.Markedet · 20122.519.984 kr.Markedet · 20133.086.296 kr.Markedet · 20143.050.684 kr.Markedet · 20153.332.796 kr.Markedet · 20162.991.872 kr.Markedet · 20173.688.800 kr.Markedet · 20183.866.628 kr.Markedet · 20193.770.000 kr.Markedet · 20203.778.352 kr.Markedet · 20214.661.460 kr.Markedet · 20225.569.044 kr.Markedet · 20234.206.392 kr.Markedet · 20243.752.368 kr.Markedet · 20254.136.792 kr.Markedet · 20265.860.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1998 · Alm. Salg
1.379.000 kr.
I dag · vores estimat
4.889.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.379.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 43
2791 Dragør		90 m²161 m16-07-20243.750.000 kr.41.667 kr./m²
Lodsvænget 1
2791 Dragør		115 m²139 m01-09-20255.600.000 kr.48.696 kr./m²
Jægervej 71
2791 Dragør		115 m²172 m09-12-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Lodsvænget 24
2791 Dragør		119 m²45 m12-11-20254.164.500 kr.34.996 kr./m²
Lodsvænget 9
2791 Dragør		114 m²119 m04-12-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²
Lodsvænget 7
2791 Dragør		113 m²125 m05-12-20233.550.000 kr.31.416 kr./m²
Lodsvænget 6
2791 Dragør		112 m²116 m30-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Lodsvænget 2
2791 Dragør		129 m²134 m14-06-20255.500.000 kr.42.636 kr./m²
Stærevænget 31
2791 Dragør		111 m²943 m06-11-20264.750.000 kr.42.793 kr./m²
Stærevænget 31
2791 Dragør		111 m²943 m12-02-20253.400.000 kr.30.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden